Signal Vente

48 Rue de Paris 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2678E1927296Z

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 390 – 398 414 €
Soit5 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Des Louviers 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement57 m²406 000 €7 123
29/12/202511 Rue Saint Pierre 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement25 m²107 000 €4 280
23/12/202512 Rue Voltaire 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement50 m²333 000 €6 660
22/12/202515 Rue Du Vieux Marche 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement31 m²254 370 €8 205
18/12/20254 Pl Abbe P De Porcaro 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement67 m²471 153 €7 032
12/12/202521 Rue De Pologne 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement132 m²420 000 €3 182
08/12/202514 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement101 m²686 300 €6 795
08/12/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement55 m²1 045 272 €19 005
08/12/202510 Rue Alexandre Dumas 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement57 m²1 045 272 €18 338
02/12/202520 Rue De L Aigle D Or 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement15 m²100 000 €6 667
26/11/202531 Rue Andre Bonnenfant 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement32 m²205 000 €6 406
20/11/20257 Rue Ducastel 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement65 m²321 600 €4 948
19/11/20256 B Rue Thiers 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement179 m²2 115 500 €11 818
13/11/20259 Rue Andre Bonnenfant 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement59 m²425 121 €7 205
13/11/20252 Rue De Paris 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement54 m²479 549 €8 881