319 Rue du Docteur Maurer 78630 Orgeval
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2678E1923647Q
F énergie B GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1947
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 158 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 926 €/m² à Orgeval (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 004 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 910 – 249 937 €
Soit4 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 230 Rue De La Verte Salle 78630 Orgeval | Appartement | 42 m² | 146 570 € | 3 490 |
| 03/09/2025 | 230 Rue De La Verte Salle 78630 Orgeval | Appartement | 78 m² | 298 200 € | 3 823 |
| 25/08/2025 | 1 All D Armor 78630 Orgeval | Maison | 170 m² | 836 300 € | 4 919 |
| 10/07/2025 | 5 Pl De L Eglise 78630 Orgeval | Appartement | 90 m² | 382 000 € | 4 244 |
| 04/07/2025 | 177 Rue De Feucherolles 78630 Orgeval | Maison | 135 m² | 700 000 € | 5 185 |
| 30/06/2025 | 2 Sen Des Jarente 78630 Orgeval | Appartement | 105 m² | 546 495 € | 5 205 |
| 11/06/2025 | 3 Rue D Artois 78630 Orgeval | Maison | 157 m² | 835 900 € | 5 324 |
| 18/04/2025 | 35 B Rue De La Mare 78630 Orgeval | Maison | 143 m² | 562 979 € | 3 937 |
| 14/03/2025 | 187 Rue De L Orme Gauthier 78630 Orgeval | Maison | 140 m² | 587 000 € | 4 193 |
| 04/03/2025 | 205 B Rue De La Mare 78630 Orgeval | Maison | 307 m² | 2 400 000 € | 7 818 |
| 27/02/2025 | 232 Av Du Docteur Maurer 78630 Orgeval | Maison | 270 m² | 1 156 400 € | 4 283 |
| 16/12/2024 | 1 Rue De Feucherolles 78630 Orgeval | Appartement | 86 m² | 305 000 € | 3 547 |
| 18/11/2024 | 10 Rue De La Mare 78630 Orgeval | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 13/09/2024 | 121 Rue De L Orme Gauthier 78630 Orgeval | Maison | 240 m² | 678 100 € | 2 825 |
| 19/07/2024 | 12 All D Armor 78630 Orgeval | Maison | 147 m² | 666 400 € | 4 533 |