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30bis Rue de la Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2678E1881901A

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 978 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen572 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation458 285 – 537 986 €
Soit5 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison182 m²1 817 000 €9 984
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10/12/20257 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement23 m²162 000 €7 043
10/12/202545 Rue Wauthier 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement67 m²500 200 €7 466
02/12/20257 Rue Jean Jaures 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement66 m²255 000 €3 864
26/11/202511 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement91 m²700 000 €7 692
25/11/20259 Rue Jean Jaures 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement55 m²236 550 €4 301
25/11/202517 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement27 m²177 200 €6 563
21/11/202526 Rue Jean Jaures 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement93 m²457 000 €4 914
14/11/20251 Rue De Breuvery 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement51 m²460 000 €9 020
13/11/202529 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement30 m²245 000 €8 167
12/11/202519 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement75 m²668 900 €8 919
12/11/202512 Rue Jean Jaures 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement29 m²430 000 €14 828
07/11/202516 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement42 m²210 000 €5 000
05/11/202574 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement86 m²550 000 €6 395