Signal Vente

2 Allee de Touvent 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 87 j)

D énergieD GESn° 2678E1879152H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 414 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 901 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation422 909 – 496 459 €
Soit3 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Av De Dampierre 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison88 m²330 000 €3 750
01/12/20255 Rue Du Pave D Argent 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement28 m²113 500 €4 054
24/10/202513 Rue Du Passe Volant 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison114 m²387 000 €3 395
29/08/20258 Rue Charles De Selle 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison81 m²323 000 €3 988
29/08/20253 All De Porrois 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison86 m²290 000 €3 372
28/07/202555 Rue Raymond Berrurier 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement76 m²207 729 €2 733
28/07/202535 Rue Du Passe Volant 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison141 m²414 000 €2 936
25/07/202521 Rue Jean Racine 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison121 m²422 000 €3 488
22/07/202510 Rue Mme De Sevigne 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison144 m²410 000 €2 847
21/03/202530 Rue Du Pave D Argent 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison141 m²447 700 €3 175
28/01/20256 Rue Des Patriarches 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement71 m²233 362 €3 287
18/12/202455 Rue Emile Fontanier 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison70 m²321 000 €4 586
04/11/202412 Av De Dampierre 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison90 m²333 000 €3 700
30/09/20246 All Touvent 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison140 m²475 000 €3 393
25/09/202453 Rue Raymond Berrurier 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement76 m²199 350 €2 623