6bis Rue Georges Bourgoin 78260 Achères
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2678E1860116D
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Achères (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 497 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 673 – 178 051 €
Soit3 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue Des Tourelles 78260 Achères | Appartement | 40 m² | 166 000 € | 4 150 |
| 28/11/2025 | 40 Rue De Saint Germain 78260 Achères | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 17/09/2025 | 4 Rue Du Jubile 78260 Achères | Maison | 61 m² | 248 300 € | 4 070 |
| 09/09/2025 | 9 Rue Des Cottages 78260 Achères | Maison | 95 m² | 415 000 € | 4 368 |
| 29/08/2025 | 43 Av De Poissy 78260 Achères | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 13/08/2025 | 2 Rue Jean-Ph Aroles Bellais 78260 Achères | Maison | 125 m² | 475 000 € | 3 800 |
| 25/07/2025 | 21 Av De Poissy 78260 Achères | Maison | 259 m² | 302 500 € | 1 168 |
| 25/07/2025 | 57 Av De Poissy 78260 Achères | Maison | 60 m² | 390 000 € | 6 500 |
| 18/07/2025 | 27 Pl Des Bruyeres 78260 Achères | Maison | 86 m² | 290 100 € | 3 373 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Jean De La Fontaine 78260 Achères | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 |
| 20/06/2025 | 4 Rue Achille Leonard 78260 Achères | Maison | 70 m² | 388 000 € | 5 543 |
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Tourelles 78260 Achères | Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 |
| 27/05/2025 | 11 Rue Pierre Semard 78260 Achères | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 26/05/2025 | 11 Rue Du Mont Souris 78260 Achères | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 |
| 21/05/2025 | 5 Rue Des Champs 78260 Achères | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |