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48 Rue de Chartres 78610 Le Perray-en-Yvelines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2678E1839052Z

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1983-1988
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 031 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 953 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 390 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 461 – 232 975 €
Soit4 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Clos De L Erable 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement59 m²184 000 €3 119
21/10/20254 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement30 m²111 000 €3 700
21/10/20254 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement20 m²111 000 €5 550
15/10/202560 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison84 m²326 000 €3 881
14/10/20258 Rue Des Chenes 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison141 m²546 500 €3 876
01/10/202538 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison73 m²290 000 €3 973
18/08/20254 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement45 m²174 000 €3 867
05/08/202546 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison105 m²350 000 €3 333
08/07/20254 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement38 m²120 000 €3 158
04/06/20255 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement64 m²230 000 €3 594
15/05/202515 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement31 m²115 000 €3 710
30/04/202532 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement45 m²95 000 €2 111
20/03/20255 B Ptr Petite Rue Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison117 m²412 600 €3 526
28/02/20257 Clos De L Erable 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement49 m²177 000 €3 612
25/02/202546 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison84 m²240 000 €2 857