Signal Vente

19 Allee des Vignes 78230 Le Pecq

Maison · 88 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieC GESn° 2678E1835832D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement088 m²DB23543
12/06/2026maison–88 m²FC33158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 200 €/m² à Le Pecq (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen546 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation437 691 – 513 811 €
Soit5 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202563 Rue Des Prairies 78230 Le PecqMaison50 m²460 000 €9 200
31/10/202530 Rue Des Prairies 78230 Le PecqMaison64 m²475 000 €7 422
10/07/202541 Rue Gabriel Peri 78230 Le PecqMaison76 m²428 000 €5 632
11/06/202543 Rue Gabriel Peri 78230 Le PecqMaison57 m²350 000 €6 140
29/04/202537 Rue Des Prairies 78230 Le PecqMaison51 m²345 000 €6 765
26/03/202539 Rue Gabriel Peri 78230 Le PecqMaison110 m²400 000 €3 636
29/11/202439 Rue Des Prairies 78230 Le PecqMaison50 m²585 000 €11 700
29/11/202439 Rue Des Prairies 78230 Le PecqMaison132 m²585 000 €4 432
17/07/202437 All Des Blondes 78230 Le PecqMaison112 m²690 700 €6 167
09/07/202435 Rue Gabriel Peri 78230 Le PecqMaison52 m²645 000 €12 404
04/06/202435 Quai Voltaire 78230 Le PecqMaison108 m²705 000 €6 528