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6 Cour de l'Orme 78590 Noisy-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2678E1835156D

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation549 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 993 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 658 €/m² à Noisy-le-Roi (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 481 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation288 544 – 338 725 €
Soit4 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De La Fosse Verte 78590 Noisy-le-RoiMaison164 m²1 149 700 €7 010
19/12/20252 B Che Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement68 m²420 300 €6 181
19/12/20251 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²191 830 €4 679
05/11/20255 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²182 500 €4 451
31/10/20252 Che Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement47 m²275 808 €5 868
17/09/202516 Che De L Erable 78590 Noisy-le-RoiMaison63 m²383 500 €6 087
16/05/20253 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement90 m²582 500 €6 472
28/03/20251 B Rue De La Fosse Verte 78590 Noisy-le-RoiAppartement101 m²561 000 €5 554
20/03/20251 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement41 m²209 000 €5 098
25/02/20253 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement74 m²315 000 €4 257
17/02/20257 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement74 m²473 000 €6 392
04/02/20257 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement90 m²470 800 €5 231
21/10/20248 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-RoiMaison154 m²896 760 €5 823
01/10/20241 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement90 m²564 850 €6 276
06/09/20243 Res Des Princes 78590 Noisy-le-RoiAppartement90 m²519 500 €5 772