Signal Vente

73bis Rue de Pologne 78100 Saint-Germain-en-Laye

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2678E1814711U

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 752 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 816 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 342 – 209 358 €
Soit5 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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22/12/202522 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement68 m²452 000 €6 647
22/12/202515 Rue Du Vieux Marche 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement31 m²254 370 €8 205
19/12/20258 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison182 m²1 817 000 €9 984
12/12/202521 Rue De Pologne 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement132 m²420 000 €3 182
10/12/20257 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement23 m²162 000 €7 043
26/11/202511 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement91 m²700 000 €7 692
25/11/202517 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement27 m²177 200 €6 563
14/11/20251 Rue De Breuvery 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement51 m²460 000 €9 020
13/11/202529 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement30 m²245 000 €8 167
12/11/202519 Rue De La Republique 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement75 m²668 900 €8 919
07/11/202516 Rue De La Grande Fontaine 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement42 m²210 000 €5 000
06/11/202515 B Rue D Hennemont 78100 Saint-Germain-en-LayeMaison118 m²677 500 €5 742
05/11/202574 Rue De Poissy 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement86 m²550 000 €6 395