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4 Rue Jean Racine 78960 Voisins-le-Bretonneux

Maison · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2678E1812386J

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1900
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 404 €/m² à Voisins-le-Bretonneux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen587 053 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation523 886 – 614 997 €
Soit4 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Aux Fleurs 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison28 m²220 000 €7 857
18/11/202510 All Mathilde De Garlande 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison237 m²895 500 €3 778
14/11/20253 All Des Cerisiers 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison113 m²602 500 €5 332
31/10/202560 Rue Du Grand Parc 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison73 m²387 238 €5 305
27/10/20252 Rue Des Liquidambars 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement41 m²110 924 €2 705
20/10/20254 All Edouard Gignac 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement66 m²310 000 €4 697
17/10/20254 Rue De La Bergerie 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement47 m²235 000 €5 000
13/10/20252 Che Des Ruelles 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement54 m²235 000 €4 352
30/09/20254 Rue De La Bergerie 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement32 m²170 000 €5 313
26/09/20251 Rue Des Liquidambars 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement44 m²195 000 €4 432
29/08/20251 Rue Des Liquidambars 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement49 m²234 000 €4 776
05/08/202541 Rue Racine 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement48 m²219 000 €4 563
04/08/202584 Rue Du Grand Parc 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison177 m²544 000 €3 073
28/07/20254 Rue De La Bergerie 78960 Voisins-le-BretonneuxAppartement61 m²295 000 €4 836
15/07/20258 Rue De La Ferme 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison98 m²538 000 €5 490