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28 Rue de la Ferme du Paradis 78250 Meulan-en-Yvelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2678E1806822J

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1970
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 335 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Meulan-en-Yvelines (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 646 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 814 – 229 869 €
Soit2 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Du Moulin 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²118 100 €1 905
22/12/20254 All Du Moulin 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²110 000 €1 774
09/12/20251 Sq Des Neuf Arpents 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²102 000 €1 645
22/10/202512 All Des Acacias 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement77 m²128 000 €1 662
14/10/20256 Rue De Roses 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement30 m²240 000 €8 000
09/10/20254 All Du Moulin 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement63 m²84 000 €1 333
18/09/20253 Sq Des Neuf Arpents 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement62 m²137 000 €2 210
05/09/202548 All De L Ile De France 78250 Meulan-en-YvelinesMaison83 m²215 000 €2 590
29/08/20252 Rue Traversiere 78250 Meulan-en-YvelinesMaison102 m²123 750 €1 213
21/07/20253 All Des Coteaux 78250 Meulan-en-YvelinesMaison127 m²300 000 €2 362
08/07/20252 All Des Acacias 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement30 m²45 000 €1 500
30/04/202582 All De L Ile De France 78250 Meulan-en-YvelinesMaison103 m²203 161 €1 972
25/04/20252 All Des Trefles 78250 Meulan-en-YvelinesMaison103 m²297 000 €2 883
27/03/202526 All De La Claire Fontaine 78250 Meulan-en-YvelinesMaison83 m²210 000 €2 530
10/01/20258 All Des Marguerites 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement66 m²90 000 €1 364