Signal Vente

1463 Rue Louis Blériot 78530 Buc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2678E1791865C

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2006-2012
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 670 €/m² à Buc (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 305 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 481 – 254 129 €
Soit5 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251215 Rue Louis Bleriot 78530 BucMaison88 m²656 400 €7 459
31/12/20251215 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement15 m²656 400 €43 760
17/12/20251571 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement38 m²239 000 €6 289
11/12/20251551 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement43 m²237 500 €5 523
01/12/20251571 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement51 m²275 000 €5 392
20/11/20251458 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement79 m²538 600 €6 818
03/11/20251571 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement67 m²413 500 €6 172
17/10/20251458 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement58 m²341 100 €5 881
14/10/20251 Res Les Jardins Du Haras 78530 BucAppartement42 m²268 800 €6 400
10/09/20252 Res Les Jardins Du Haras 78530 BucAppartement41 m²258 000 €6 293
26/08/20251 Res Les Jardins Du Haras 78530 BucAppartement85 m²495 000 €5 824
22/08/20251 T Rue Du Haras 78530 BucAppartement100 m²434 365 €4 344
25/07/20251551 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement34 m²187 000 €5 500
25/07/20251551 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement62 m²374 900 €6 047
23/07/20251458 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement39 m²235 000 €6 026