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23 Rue des Cordeliers 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2678E1791808X

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1975-1977
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 820 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation438 164 – 514 366 €
Soit3 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 Rue De La Rigole 78320 La VerrièreMaison115 m²331 200 €2 880
03/12/202544 Rue Du Lac Aux Belles 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison140 m²367 000 €2 621
24/11/202521 Rue Des Fleurs 78320 La VerrièreMaison44 m²85 000 €1 932
24/10/20254 Rue Henriette 78320 La VerrièreMaison60 m²200 000 €3 333
22/10/202513 Rue De La Plaine 78320 La VerrièreMaison62 m²355 000 €5 726
18/09/202515 Rue Des Taillandiers 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison140 m²427 650 €3 055
28/08/20257 Rue Henriette 78320 La VerrièreMaison32 m²155 000 €4 844
25/07/20259 Rue Des Fleurs 78320 La VerrièreMaison135 m²380 900 €2 821
25/07/20254 Rue De La Commanderie 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison144 m²397 730 €2 762
25/07/20256 All Des Lavandieres 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison114 m²336 000 €2 947
24/07/202525 Rue Du Pre Aux Cerfs 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison140 m²360 000 €2 571
08/07/20253 Rue Des Taillandiers 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison140 m²406 600 €2 904
27/06/20257 Rue De Chevreuse 78320 La VerrièreMaison69 m²333 035 €4 827
27/06/202516 Rue Des Fleurs 78320 La VerrièreMaison139 m²395 000 €2 842
22/05/202537 Av Du Chemin Vert 78320 La VerrièreMaison70 m²276 000 €3 943