31 Rue des Cottages 78630 Orgeval
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2678E1786940R
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1973
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 284 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 926 €/m² à Orgeval (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen658 606 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation557 444 – 654 391 €
Soit4 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Sen Des Jarente 78630 Orgeval | Maison | 93 m² | 489 600 € | 5 265 |
| 03/10/2025 | 5 Clos Du Ru 78630 Orgeval | Maison | 145 m² | 445 000 € | 3 069 |
| 10/07/2025 | 5 Pl De L Eglise 78630 Orgeval | Appartement | 90 m² | 382 000 € | 4 244 |
| 04/07/2025 | 177 Rue De Feucherolles 78630 Orgeval | Maison | 135 m² | 700 000 € | 5 185 |
| 02/07/2025 | 4 Rue Du Chateau Rouge 78630 Orgeval | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 01/07/2025 | 5 Rue De La Chapelle 78630 Orgeval | Maison | 72 m² | 323 000 € | 4 486 |
| 30/06/2025 | 2 Sen Des Jarente 78630 Orgeval | Appartement | 105 m² | 546 495 € | 5 205 |
| 24/06/2025 | 2 Clos Du Ru 78630 Orgeval | Maison | 130 m² | 580 800 € | 4 468 |
| 12/05/2025 | 5087 Rue Du Chateau Rouge 78630 Orgeval | Maison | 88 m² | 455 950 € | 5 181 |
| 16/12/2024 | 1 Rue De Feucherolles 78630 Orgeval | Appartement | 86 m² | 305 000 € | 3 547 |
| 18/10/2024 | 15 Rue De La Chapelle 78630 Orgeval | Appartement | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 13/09/2024 | 9 T Rue De La Chapelle 78630 Orgeval | Maison | 108 m² | 750 000 € | 6 944 |
| 26/07/2024 | 32 Rue Des Cottages 78630 Orgeval | Maison | 129 m² | 40 500 € | 314 |
| 12/07/2024 | 1 Rue De Feucherolles 78630 Orgeval | Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 25/06/2024 | 26 Rue Des Cottages 78630 Orgeval | Maison | 115 m² | 399 000 € | 3 470 |