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16 Avenue du Général Leclerc 78230 Le Pecq

Appartement · étage 1 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2678E1785316F

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1930
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 293 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Le Pecq (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 056 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 175 – 305 422 €
Soit3 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement126 m²142 870 €1 134
18/12/202516 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement83 m²419 300 €5 052
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement44 m²4 000 000 €90 909
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement63 m²4 000 000 €63 492
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement79 m²4 000 000 €50 633
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement47 m²4 000 000 €85 106
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement58 m²4 000 000 €68 966
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement67 m²4 000 000 €59 701
17/12/20259001 All De La Begue 78230 Le PecqAppartement57 m²4 000 000 €70 175
11/12/20258 All Du Perruchet 78230 Le PecqMaison170 m²760 490 €4 473
04/12/20251 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement55 m²203 900 €3 707
29/10/20251 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement67 m²176 700 €2 637
16/10/20253 Rue Alexandre Dumas 78230 Le PecqAppartement19 m²65 000 €3 421
07/10/20258 Av Pdt John Kennedy 78230 Le PecqAppartement72 m²123 600 €1 717
03/09/202512 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqMaison109 m²401 544 €3 684