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45 Rue du Centre 78650 Beynes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2678E1731789M

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1975
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 749 €/m² à Beynes (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 646 – 175 671 €
Soit2 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Rue Du Centre 78650 BeynesAppartement82 m²185 700 €2 265
16/10/202520 Rue Des Primeveres 78650 BeynesMaison130 m²240 000 €1 846
15/10/202539 Rue Du Centre 78650 BeynesAppartement75 m²171 580 €2 288
25/06/202555 Rue Du Centre 78650 BeynesAppartement37 m²116 320 €3 144
15/05/202523 Av De Crespieres 78650 BeynesMaison70 m²305 000 €4 357
30/04/202512 Rue Des Eglantines 78650 BeynesMaison136 m²390 000 €2 868
08/04/202544 Rue Du Blanc Soleil 78650 BeynesMaison100 m²420 000 €4 200
21/11/2024114 Av Charles De Gaulle 78650 BeynesMaison89 m²317 000 €3 562
13/11/202427 Rue De La Belle Epine 78650 BeynesMaison102 m²373 590 €3 663
11/10/202455 Rue Du Centre 78650 BeynesAppartement82 m²178 500 €2 177
16/09/2024110 Av Charles De Gaulle 78650 BeynesMaison88 m²443 360 €5 038
05/06/202421 Rue Du Centre 78650 BeynesAppartement82 m²170 000 €2 073
27/05/202429 Rue Du Centre 78650 BeynesAppartement37 m²106 400 €2 876
22/09/202312 Av De Crespieres 78650 BeynesMaison138 m²416 600 €3 019
25/08/20236 Rue Des Bouvreuils 78650 BeynesMaison72 m²369 400 €5 131