Signal Vente

62 Rue du Moulin 78610 Le Perray-en-Yvelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2678E1731413A

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface158 m²
Construction1981
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 121 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen612 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation546 907 – 642 021 €
Soit3 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202517 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison160 m²548 570 €3 429
16/07/20259 All De La Bergeronnette 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison105 m²367 000 €3 495
17/06/202574 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison75 m²381 000 €5 080
12/05/202529 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison58 m²446 000 €7 690
28/03/202568 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison78 m²313 500 €4 019
13/02/20252 B Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement52 m²170 000 €3 269
04/02/20257 Rue Du Planit 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison75 m²285 000 €3 800
28/10/20241 T Rue Du Petit Pas 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison123 m²371 500 €3 020
20/09/20244 Sq Du Planit 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison100 m²340 000 €3 400
15/05/20244 Rue D Auffargis 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison125 m²379 800 €3 038
12/03/202438 A Rue D Auffargis 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison62 m²220 000 €3 548
27/02/202459 Rue Du Moulin 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison54 m²252 300 €4 672
22/01/20246 All De La Hulotte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison125 m²440 000 €3 520
12/12/202315 Rue Du Petit Pas 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison84 m²266 800 €3 176
16/10/20232 All De La Bergeronnette 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison130 m²328 572 €2 527