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1ter Rue Henri Barbusse 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2678E1717859S

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1970
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement147 m²GG37268
12/05/2026appartement432 m²FF28863
12/05/2026appartement439 m²FF26663
18/02/2026appartement138 m²FF23658
27/01/2026appartement047 m²GG39863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Bois-d'Arcy (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 957 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 409 – 101 436 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202562 B Av Jean Jaures 78390 Bois-d'ArcyMaison146 m²610 000 €4 178
15/12/202514 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement62 m²195 000 €3 145
21/11/202547 Rue D Arcy 78390 Bois-d'ArcyMaison181 m²481 300 €2 659
17/11/20255 Rue Jean Mermoz 78390 Bois-d'ArcyAppartement90 m²291 000 €3 233
14/11/202512 Rue Barague 78390 Bois-d'ArcyAppartement73 m²253 000 €3 466
06/11/202531 Rue Du Chemin Vert 78390 Bois-d'ArcyMaison131 m²522 600 €3 989
16/10/20258 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²157 000 €2 707
15/10/20252 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²203 000 €3 123
13/10/20252 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement71 m²196 060 €2 761
06/10/202514 Rue Du Chemin Vert 78390 Bois-d'ArcyAppartement55 m²218 450 €3 972
06/10/20254 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement60 m²163 000 €2 717
03/10/202529 Rue D Arcy 78390 Bois-d'ArcyMaison113 m²416 600 €3 687
03/10/20257 Rue Jean Mermoz 78390 Bois-d'ArcyAppartement73 m²194 000 €2 658
26/09/202512 Rue Barague 78390 Bois-d'ArcyAppartement31 m²122 000 €3 935
12/09/20254 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement72 m²181 000 €2 514