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6 Petite Rue Verte 78610 Le Perray-en-Yvelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2678E1697293S

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface176 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 753 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen680 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation607 329 – 712 952 €
Soit3 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202572 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement52 m²240 000 €4 615
19/11/20255 Clos De L Erable 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement59 m²184 000 €3 119
21/10/20254 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement30 m²111 000 €3 700
21/10/20254 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement20 m²111 000 €5 550
15/10/202560 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison84 m²326 000 €3 881
01/10/202538 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison73 m²290 000 €3 973
18/08/20254 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement45 m²174 000 €3 867
05/08/202546 Rue Des Sequoias 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison105 m²350 000 €3 333
08/07/20254 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement38 m²120 000 €3 158
05/06/20257 C Rue De Houdan 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison96 m²321 750 €3 352
04/06/20255 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement64 m²230 000 €3 594
15/05/202515 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement31 m²115 000 €3 710
30/04/202532 Rue De Chartres 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement45 m²95 000 €2 111
20/03/20255 B Ptr Petite Rue Verte 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison117 m²412 600 €3 526
17/03/202553 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement43 m²75 562 €1 757