3c Rue de la Gerbe d'Or 78114 Magny-les-Hameaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2678E1664344L
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface169 m²
Construction1978-1982
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 468 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Magny-les-Hameaux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen632 567 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation564 503 – 662 677 €
Soit3 631 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Rue Du Cdt Louis Bouchet 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 107 m² | 312 500 € | 2 921 |
| 14/10/2025 | 10 All Du Pre Bonnard 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 |
| 11/09/2025 | 3 All Du Pre Bonnard 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 01/09/2025 | 16 Rue De La Gerbe D Or 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 107 m² | 290 000 € | 2 710 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Du Cdt Louis Bouchet 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 107 m² | 343 000 € | 3 206 |
| 30/06/2025 | 22 All Du Pont De Pierre 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 109 m² | 340 000 € | 3 119 |
| 20/06/2025 | 7 All Du Pre Bonnard 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 13/06/2025 | 5 All Du Pre Bonnard 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 89 m² | 342 000 € | 3 843 |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Gerbe D Or 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 164 m² | 518 000 € | 3 159 |
| 28/04/2025 | 1 Sq Des Bruyeres 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 79 m² | 202 450 € | 2 563 |
| 28/04/2025 | 3 Sq Des Bruyeres 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 61 m² | 139 900 € | 2 293 |
| 25/04/2025 | 51 Rue Gabriel Peri 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Cdt Louis Bouchet 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 107 m² | 281 800 € | 2 634 |
| 17/04/2025 | 11 Rue De La Barrerie 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 103 m² | 339 000 € | 3 291 |
| 17/04/2025 | 2 Sq Des Bruyeres 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 79 m² | 156 900 € | 1 986 |