8 Villa des Ormes 78650 Beynes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2678E1662497K
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface178 m²
Construction1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 046 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 840 €/m² à Beynes (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen681 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation608 260 – 714 044 €
Soit3 725 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 8 Rue Des Platanes 78650 Beynes | Maison | 89 m² | 385 230 € | 4 328 |
| 15/10/2025 | 27 Rte De Frileuse 78650 Beynes | Appartement | 41 m² | 194 000 € | 4 732 |
| 14/08/2025 | 10 Rue Des Peupliers 78650 Beynes | Maison | 101 m² | 335 000 € | 3 317 |
| 29/07/2025 | 22 Rue Des Tilleuls 78650 Beynes | Maison | 147 m² | 438 550 € | 2 983 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Des Cedres 78650 Beynes | Maison | 90 m² | 339 700 € | 3 774 |
| 27/06/2025 | 30 Av Des Marronniers 78650 Beynes | Maison | 121 m² | 308 057 € | 2 546 |
| 05/06/2025 | 3 Rue Des Saules 78650 Beynes | Maison | 135 m² | 339 350 € | 2 514 |
| 03/06/2025 | 23 Rue Des Saules 78650 Beynes | Maison | 71 m² | 265 000 € | 3 732 |
| 30/04/2025 | 5 Vla Des Saules 78650 Beynes | Maison | 101 m² | 330 000 € | 3 267 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Tilleuls 78650 Beynes | Maison | 100 m² | 353 000 € | 3 530 |
| 18/03/2025 | 8 Rue Georges Brassens 78650 Beynes | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 |
| 07/03/2025 | 16 Rue Des Acacias 78650 Beynes | Maison | 83 m² | 305 000 € | 3 675 |
| 05/10/2024 | 9 Rue Des Saules 78650 Beynes | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 02/10/2024 | 6 Rue Des Chenes 78650 Beynes | Maison | 87 m² | 375 000 € | 4 310 |
| 16/09/2024 | 21 Rue Georges Brassens 78650 Beynes | Maison | 78 m² | 314 500 € | 4 032 |