34 Rue Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine
Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2678E1646969E
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1966
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à Carrières-sur-Seine (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 426 – 166 022 €
Soit4 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9001 Res Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 79 m² | 314 740 € | 3 984 |
| 14/11/2025 | 56 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 13/10/2025 | 65 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 335 000 € | 5 583 |
| 19/09/2025 | 77 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 32 m² | 135 893 € | 4 247 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 16 m² | 99 000 € | 6 188 |
| 05/08/2025 | 45 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 |
| 07/07/2025 | 34 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 110 m² | 650 000 € | 5 909 |
| 07/07/2025 | 3 All La Valliere 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 357 000 € | 5 852 |
| 28/05/2025 | 13 All La Valliere 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 24 m² | 140 000 € | 5 833 |
| 13/05/2025 | 13 All La Valliere 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 24 m² | 153 000 € | 6 375 |
| 29/04/2025 | 81 B Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 73 m² | 112 497 € | 1 541 |
| 23/04/2025 | 2 Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 67 m² | 292 857 € | 4 371 |
| 17/03/2025 | 41 Rte De Chatou 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 291 500 € | 4 555 |
| 13/02/2025 | 14 B Rue Gabriel Peri 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 62 m² | 425 000 € | 6 855 |
| 06/02/2025 | 34 Res Victor Hugo 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 146 500 € | 5 232 |