35bis Rue de la Paix 78800 Houilles
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2678E1639447W
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 246 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 548 €/m² à Houilles (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen574 218 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation459 604 – 539 535 €
Soit4 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rue Edouard Vaillant 78800 Houilles | Maison | 100 m² | 442 000 € | 4 420 |
| 16/12/2025 | 7 Rue Lacroix Robert 78800 Houilles | Maison | 88 m² | 516 800 € | 5 873 |
| 10/12/2025 | 3 Res Concorde 78800 Houilles | Appartement | 57 m² | 211 499 € | 3 711 |
| 28/11/2025 | 30 B Rue De La Concorde 78800 Houilles | Appartement | 35 m² | 383 000 € | 10 943 |
| 28/11/2025 | 30 B Rue De La Concorde 78800 Houilles | Maison | 50 m² | 383 000 € | 7 660 |
| 17/11/2025 | 45 B Rue Lavoisier 78800 Houilles | Appartement | 29 m² | 184 000 € | 6 345 |
| 29/10/2025 | 45 B Rue Lavoisier 78800 Houilles | Maison | 63 m² | 445 900 € | 7 078 |
| 06/10/2025 | 51 Res Victor Hugo 78800 Houilles | Appartement | 67 m² | 214 580 € | 3 203 |
| 17/09/2025 | 71 Rue Ledru Rollin 78800 Houilles | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 02/09/2025 | 51 Res Victor Hugo 78800 Houilles | Appartement | 67 m² | 232 000 € | 3 463 |
| 22/08/2025 | 86 Rue Diderot 78800 Houilles | Maison | 52 m² | 385 000 € | 7 404 |
| 20/08/2025 | 3 Res Concorde 78800 Houilles | Appartement | 56 m² | 216 300 € | 3 863 |
| 04/08/2025 | 51 Res Victor Hugo 78800 Houilles | Appartement | 67 m² | 262 000 € | 3 910 |
| 01/08/2025 | 51 Res Victor Hugo 78800 Houilles | Appartement | 67 m² | 222 000 € | 3 313 |
| 17/07/2025 | 23 Rue Edouard Vaillant 78800 Houilles | Maison | 80 m² | 721 000 € | 9 013 |