3 Allée du Haut du Parc 78410 Aubergenville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2678E1638668X
G énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 380 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Aubergenville (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 452 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 151 – 163 351 €
Soit1 990 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 6 Rue Hector Berlioz 78410 Aubergenville | Maison | 126 m² | 438 530 € | 3 480 |
| 05/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel 78410 Aubergenville | Maison | 88 m² | 313 800 € | 3 566 |
| 19/03/2025 | 9 Rue Maurice Ravel 78410 Aubergenville | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 22/11/2024 | 4 Rue Hector Berlioz 78410 Aubergenville | Maison | 88 m² | 271 000 € | 3 080 |
| 03/07/2024 | 3 Rue Jean-Baptiste Lulli 78410 Aubergenville | Maison | 88 m² | 299 000 € | 3 398 |
| 21/03/2024 | 11 Rue Hector Berlioz 78410 Aubergenville | Maison | 88 m² | 311 000 € | 3 534 |