25bis Rue du Fond Noël Gilles 78540 Vernouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2678E1638461Y
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 474 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Vernouillet (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen517 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation414 546 – 486 641 €
Soit3 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 50 Rue Germaine Degrond 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 78 m² | 203 160 € | 2 605 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Paul Doumer 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 04/12/2025 | 1 Rue Paul Doumer 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 209 000 € | 4 180 |
| 17/11/2025 | 8 Av Montaigne 78540 Vernouillet | Maison | 121 m² | 399 000 € | 3 298 |
| 21/10/2025 | 12 Rue Germaine Degrond 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 64 m² | 183 050 € | 2 860 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Des Acacias 78540 Vernouillet | Maison | 133 m² | 490 000 € | 3 684 |
| 25/09/2025 | 1 Imp Des Chais 78540 Vernouillet | Maison | 78 m² | 463 850 € | 5 947 |
| 04/08/2025 | 9 Imp Des Vignerons 78540 Vernouillet | Maison | 146 m² | 465 000 € | 3 185 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Paul Doumer 78480 Verneuil-sur-Seine | Appartement | 98 m² | 366 200 € | 3 737 |
| 08/07/2025 | 54 Rue Germaine Degrond 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 78 m² | 247 953 € | 3 179 |
| 28/05/2025 | 9009 Sen De La Charite 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 65 m² | 241 000 € | 3 708 |
| 14/04/2025 | 9055 Rue De La Cote Narbonne 78480 Verneuil-sur-Seine | Maison | 59 m² | 315 000 € | 5 339 |
| 06/03/2025 | 18 Av De La Chataigneraie 78540 Vernouillet | Maison | 155 m² | 510 000 € | 3 290 |
| 21/02/2025 | 20 Av Du Clos Des Vignes 78540 Vernouillet | Appartement | 55 m² | 197 000 € | 3 582 |
| 20/02/2025 | 20 Av Du Clos Des Vignes 78540 Vernouillet | Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |