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5 Residence du Val de Bievre 78530 Buc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2678E1632991O

E énergie   E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1965
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement066 m²DD20741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 670 €/m² à Buc (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 086 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation315 780 – 370 698 €
Soit5 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259001 Res Du Val De Bievre 78530 BucAppartement54 m²282 000 €5 222
16/12/20252 Rue Jean Jaures 78530 BucAppartement75 m²871 150 €11 615
16/12/20252 Rue Jean Jaures 78530 BucAppartement53 m²871 150 €16 437
19/09/20259 Rue Des Freres Robin 78530 BucAppartement70 m²326 950 €4 671
04/09/2025250 Rue Louis Bleriot 78530 BucMaison126 m²669 600 €5 314
29/08/20251 Rue Alsace Lorraine 78530 BucMaison86 m²526 000 €6 116
22/07/2025412 Rue Louis Bleriot 78530 BucAppartement65 m²239 400 €3 683
18/07/20252 Rue Jean Jaures 78530 BucAppartement50 m²265 000 €5 300
18/07/202560 Pl Du Marche 78530 BucAppartement40 m²254 000 €6 350
11/07/20259001 Res Du Val De Bievre 78530 BucAppartement54 m²280 000 €5 185
10/07/20254 B Rue Des Lavandieres 78530 BucMaison97 m²640 000 €6 598
08/07/20259001 Res Du Val De Bievre 78530 BucAppartement54 m²200 010 €3 704
27/06/20252 Av Huguier 78530 BucAppartement31 m²168 720 €5 443
28/04/20252 Imp De L'aqueduc 78530 BucMaison105 m²611 740 €5 826
07/02/202510 Rue Des Lavandieres 78530 BucAppartement57 m²303 400 €5 323