2 Rue Paul Abadie 78400 Chatou
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2678E1619103K
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 466 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 505 €/m² à Chatou (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen959 139 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation767 695 – 901 207 €
Soit6 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 32 Rte De Carrieres S Seine 78400 Chatou | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 17/12/2025 | 34 Av Gambetta 78400 Chatou | Appartement | 75 m² | 259 400 € | 3 459 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Du Clos Du Verger 78400 Chatou | Maison | 66 m² | 440 000 € | 6 667 |
| 08/10/2025 | 14 Av Gambetta 78400 Chatou | Appartement | 73 m² | 376 000 € | 5 151 |
| 22/09/2025 | 86 Rte De Carrieres S Seine 78400 Chatou | Maison | 95 m² | 574 000 € | 6 042 |
| 11/09/2025 | 36 Av Du Chateau De Bertin 78400 Chatou | Maison | 234 m² | 960 175 € | 4 103 |
| 08/09/2025 | 3 Rue Des Chaillots 78400 Chatou | Maison | 57 m² | 555 400 € | 9 744 |
| 28/08/2025 | 7 All Des Chevaux Ru 78400 Chatou | Appartement | 62 m² | 230 560 € | 3 719 |
| 29/07/2025 | 12 Av Des 27 Martyrs 78400 Chatou | Maison | 270 m² | 2 351 950 € | 8 711 |
| 17/07/2025 | 10 Rue Du Val Fleuri 78400 Chatou | Maison | 85 m² | 440 000 € | 5 176 |
| 15/07/2025 | 17 Rte De Carrieres S Seine 78400 Chatou | Maison | 152 m² | 605 769 € | 3 985 |
| 10/07/2025 | 2 Rue Maurice Hardouin 78400 Chatou | Appartement | 100 m² | 475 000 € | 4 750 |
| 04/07/2025 | 30 Av Gambetta 78400 Chatou | Appartement | 85 m² | 390 000 € | 4 588 |
| 20/06/2025 | 15 Rue Esther Lacroix 78400 Chatou | Appartement | 54 m² | 273 000 € | 5 056 |
| 19/06/2025 | 91 Rte De Carrieres S Seine 78400 Chatou | Appartement | 59 m² | 240 000 € | 4 068 |