51 Avenue de Chevincourt 78114 Magny-les-Hameaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2678E1617492L
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1975
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Magny-les-Hameaux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 747 – 423 486 €
Soit3 631 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Rue Du Cdt Louis Bouchet 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 107 m² | 312 500 € | 2 921 |
| 16/12/2025 | 4 Sq Des Genets 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 66 m² | 164 000 € | 2 485 |
| 29/10/2025 | 8 Sq Des Genets 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 64 m² | 143 130 € | 2 236 |
| 14/10/2025 | 10 All Du Pre Bonnard 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 |
| 11/09/2025 | 3 All Du Pre Bonnard 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 01/09/2025 | 16 Rue De La Gerbe D Or 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 107 m² | 290 000 € | 2 710 |
| 01/08/2025 | 19 Rue Du Cdt Louis Bouchet 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 107 m² | 343 000 € | 3 206 |
| 31/07/2025 | 11 Sq Des Genets 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 95 m² | 208 800 € | 2 198 |
| 25/07/2025 | 2 Sq Des Genets 78114 Magny-les-Hameaux | Appartement | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 24/07/2025 | 21 All Des Peupliers 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 121 m² | 381 000 € | 3 149 |
| 16/07/2025 | 67 Av D Aigrefoin 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 92 m² | 346 100 € | 3 762 |
| 30/06/2025 | 22 All Du Pont De Pierre 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 109 m² | 340 000 € | 3 119 |
| 20/06/2025 | 7 All Du Pre Bonnard 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 13/06/2025 | 5 All Du Pre Bonnard 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 89 m² | 342 000 € | 3 843 |
| 06/06/2025 | 10 Rue De La Gerbe D Or 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 164 m² | 518 000 € | 3 159 |