7 Rue Joachim du Bellay 78540 Vernouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2678E1606848B
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface178 m²
Construction1975-1977
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 437 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 291 €/m² à Vernouillet (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen762 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation680 847 – 799 256 €
Soit4 162 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5 Rue De La Comtesse De Die 78540 Vernouillet | Maison | 194 m² | 692 500 € | 3 570 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Clos Au Faite 78540 Vernouillet | Maison | 134 m² | 540 000 € | 4 030 |
| 23/05/2025 | 9003 Rue Agrippa D Aubigne 78540 Vernouillet | Maison | 86 m² | 373 300 € | 4 341 |
| 17/04/2025 | 10 Rue Joachim Du Bellay 78540 Vernouillet | Maison | 163 m² | 593 300 € | 3 640 |
| 04/10/2024 | 20 Rue Agrippa D Aubigne 78540 Vernouillet | Maison | 96 m² | 430 000 € | 4 479 |
| 18/07/2024 | 3 Rue Pierre Gringoire 78540 Vernouillet | Maison | 206 m² | 722 000 € | 3 505 |
| 03/01/2024 | 12 Rue Du Chatelain De Coucy 78540 Vernouillet | Maison | 194 m² | 721 000 € | 3 716 |
| 10/10/2023 | 8 Rue Philippe De Beaumanoir 78540 Vernouillet | Maison | 194 m² | 600 050 € | 3 093 |