Signal Vente

13 Rue Pasteur 78450 Villepreux

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2678E1592582J

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation482 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Villepreux (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 052 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 550 – 153 255 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202536 Rue Pasteur 78450 VillepreuxMaison127 m²305 000 €2 402
07/11/202572 Av Du Grand Parc 78450 VillepreuxMaison100 m²353 650 €3 537
25/09/20259 Av Des Pres Vendome 78450 VillepreuxMaison87 m²285 000 €3 276
20/08/20257 Av Du General De Gaulle 78450 VillepreuxAppartement64 m²253 750 €3 965
07/08/202515 Rue Francine 78450 VillepreuxMaison108 m²463 714 €4 294
04/08/20256 Av Du General De Gaulle 78450 VillepreuxAppartement23 m²133 000 €5 783
15/07/20251 Rue Du Potager 78450 VillepreuxMaison150 m²660 000 €4 400
11/07/202527 Av Des Pres Vendome 78450 VillepreuxMaison104 m²346 400 €3 331
07/07/202528 Imp Du Moulin A Vent 78450 VillepreuxMaison89 m²345 000 €3 876
02/07/202584 Av Du Grand Parc 78450 VillepreuxMaison116 m²505 150 €4 355
30/06/20252 Av Du General De Gaulle 78450 VillepreuxAppartement44 m²174 950 €3 976
23/06/20254 Av De Fulpmes 78450 VillepreuxMaison108 m²439 665 €4 071
13/06/20252 Rue Du Prieure 78450 VillepreuxMaison147 m²430 000 €2 925
10/06/202514 Imp Du Moulin A Vent 78450 VillepreuxMaison116 m²415 500 €3 582
28/04/20252 Rle Des Gondi 78450 VillepreuxAppartement74 m²290 000 €3 919