Signal Vente

6 Boulevard Maurice Berteaux 78250 Meulan-en-Yvelines

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2678E1590927S

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 174 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement034 m²EB27441
15/06/2026appartement022 m²DB25123
15/06/2026appartement034 m²FC36948
12/06/2026immeuble089 m²FC41125

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 120 €/m² à Meulan-en-Yvelines (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation294 810 – 346 081 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20254 Av De La Gare 78250 HardricourtAppartement37 m²123 000 €3 324
05/11/20252 Rue Des Tanneries 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement54 m²128 300 €2 376
03/11/202548 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement80 m²201 400 €2 518
22/10/202514 Rue Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement48 m²140 120 €2 919
21/10/20254 Rue Du Fort 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement29 m²87 000 €3 000
17/10/20254 Rue Galeran 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement24 m²67 000 €2 792
15/10/202514 Rue Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement92 m²243 000 €2 641
10/10/202525 Rue Haute 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement34 m²530 000 €15 588
10/10/202536 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement40 m²530 000 €13 250
10/10/202536 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement39 m²530 000 €13 590
10/10/202536 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement43 m²530 000 €12 326
10/10/202525 Rue Haute 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement37 m²530 000 €14 324
10/10/202525 Rue Haute 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement16 m²530 000 €33 125
26/09/20256 Rue Chatelain Guillet 78250 Meulan-en-YvelinesMaison50 m²133 000 €2 660
25/09/202532 Rue Haute 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement17 m²54 000 €3 176