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45 Boulevard Jean Jaurès 78800 Houilles

Immeuble · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2678E1589051O

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface264 m²
Construction1940
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 260 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Houilles (313 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 364 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 092 450 – 1 282 441 €
Soit4 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202537 Bd Jean Jaures 78800 HouillesAppartement42 m²179 483 €4 273
07/11/202515 Av Du Mal Joffre 78800 HouillesMaison140 m²740 000 €5 286
06/11/20255 Rue Pierre Curie 78800 HouillesMaison102 m²585 000 €5 735
22/10/202533 Bd Jean Jaures 78800 HouillesAppartement47 m²228 000 €4 851
11/10/202518 Av Du Mal Joffre 78800 HouillesAppartement47 m²275 000 €5 851
30/09/202555 Av De La Republique 78800 HouillesMaison135 m²797 500 €5 907
25/09/202528 Bd Jean Jaures 78800 HouillesMaison80 m²340 000 €4 250
18/09/202564 Bd Jean Jaures 78800 HouillesMaison109 m²506 100 €4 643
12/09/202547 Bd Jean Jaures 78800 HouillesAppartement66 m²276 000 €4 182
29/08/202538 Rue Moliere 78800 HouillesMaison65 m²451 000 €6 938
22/08/202520 B Rue Pierre Lamande 78800 HouillesMaison78 m²420 000 €5 385
17/07/20259 Rue Pasteur 78800 HouillesAppartement60 m²340 000 €5 667
10/07/202530 Av De La Republique 78800 HouillesMaison145 m²966 500 €6 666
30/06/202524 Av Pierre Corneille 78800 HouillesAppartement27 m²180 000 €6 667
30/06/202524 Av Pierre Corneille 78800 HouillesAppartement32 m²180 000 €5 625