41 Rue du Fort Manoir 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2678E1578276D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface170 m²
Construction1980
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 719 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen618 290 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation568 827 – 667 753 €
Soit3 637 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 37 Rue Du Fort Manoir 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 51 m² | 327 000 € | 6 412 |