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8 Rue de l'Orangerie 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2678E1574194D

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 450 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement0180 m²DD24253
23/09/2026appartement0180 m²DD22353
10/06/2026appartement011 m²EC46231

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen676 417 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation572 519 – 672 088 €
Soit6 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue De L Orangerie 78000 VersaillesAppartement17 m²80 000 €4 706
29/12/20256 Rue De Fontenay 78000 VersaillesAppartement51 m²591 000 €11 588
23/12/202510 Rue Des Recollets 78000 VersaillesAppartement40 m²280 000 €7 000
19/12/202513 Rue De L Orangerie 78000 VersaillesAppartement44 m²323 370 €7 349
26/11/20256 Rue Saint Julien 78000 VersaillesAppartement19 m²168 740 €8 881
14/11/20252 Rue La Quintinie 78000 VersaillesAppartement23 m²200 000 €8 696
15/10/20254 Rue Maziere 78000 VersaillesMaison34 m²150 000 €4 412
03/10/202518 Rue De La Chancellerie 78000 VersaillesAppartement130 m²1 180 000 €9 077
18/09/202532 Rue De L Orangerie 78000 VersaillesAppartement104 m²497 700 €4 786
05/09/20255 Rue Maziere 78000 VersaillesAppartement11 m²115 000 €10 455
22/07/202528 Rue De L Orangerie 78000 VersaillesAppartement87 m²407 500 €4 684
18/07/20257 Rue De L Orangerie 78000 VersaillesAppartement62 m²322 000 €5 194
18/07/20256 Rue Bailly 78000 VersaillesAppartement30 m²133 000 €4 433
10/07/20257 Rue Du Vieux Versailles 78000 VersaillesAppartement40 m²242 820 €6 071
27/06/202538 Rue Du Vieux Versailles 78000 VersaillesAppartement70 m²356 500 €5 093