Signal Vente

70 Avenue du Belloy 78110 Le Vésinet

Maison · 132 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieF GESn° 2678E1560767S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface132 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 689 €/m² à Le Vésinet (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 146 079 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation917 322 – 1 076 856 €
Soit7 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202548 Bd De Belgique 78110 Le VésinetMaison110 m²825 115 €7 501
19/09/202534 B Bd De Belgique 78110 Le VésinetMaison93 m²1 165 250 €12 530
05/09/202543 All De La Meute 78110 Le VésinetMaison130 m²878 200 €6 755
05/06/20255 Rue De L Union 78360 MontessonMaison69 m²562 300 €8 149
29/04/202565 Bd De Belgique 78110 Le VésinetMaison103 m²816 000 €7 922
24/04/202519 Rue Maurice Vannier 78110 Le VésinetMaison147 m²1 280 000 €8 707
19/03/202550 Av Kleber 78110 Le VésinetMaison143 m²1 015 000 €7 098
14/02/202558 Bd De Belgique 78110 Le VésinetMaison127 m²1 015 000 €7 992
22/01/202522 Rue De L Union 78360 MontessonMaison85 m²659 000 €7 753
27/12/202460 Rue Des Merlettes 78110 Le VésinetMaison80 m²556 000 €6 950
07/11/202429 Av Roger Salengro 78360 MontessonMaison140 m²641 000 €4 579
16/09/202421 Rue De L Union 78360 MontessonMaison72 m²571 200 €7 933
02/09/202472 Bd De Belgique 78110 Le VésinetMaison129 m²1 231 000 €9 543
16/07/202450 Av Du Belloy 78110 Le VésinetMaison180 m²1 000 000 €5 556
31/05/202428 Av Roger Salengro 78360 MontessonMaison150 m²634 000 €4 227