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41 Rue de l'Ecluse 78110 Le Vésinet

Immeuble · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2678E1549483S

F énergie   F GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface860 m²
Construction1956
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé35 303 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 056 €/m² à Le Vésinet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 208 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 168 611 – 4 893 587 €
Soit5 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rte De Croissy 78110 Le VésinetAppartement62 m²300 000 €4 839
15/12/202524 Rue De Verdun 78110 Le VésinetAppartement69 m²300 000 €4 348
26/11/20251 Rue De Verdun 78110 Le VésinetAppartement52 m²269 400 €5 181
25/11/20255 Rue De Verdun 78110 Le VésinetAppartement78 m²180 000 €2 308
07/11/20251 Rue De Verdun 78110 Le VésinetAppartement57 m²315 000 €5 526
17/09/20252 Rue De Verdun 78110 Le VésinetAppartement65 m²460 907 €7 091
11/09/202564 Rue De L Ecluse 78290 Croissy-sur-SeineMaison143 m²1 268 936 €8 874
10/09/202522 Rue De Verdun 78110 Le VésinetAppartement77 m²357 000 €4 636
29/08/20251 Rue De Verdun 78110 Le VésinetMaison75 m²345 000 €4 600
29/08/20251 Rue De Verdun 78110 Le VésinetAppartement57 m²345 000 €6 053
25/08/202517 Rue De Verdun 78110 Le VésinetAppartement120 m²530 000 €4 417
30/07/202562 Av De La Princesse 78110 Le VésinetAppartement77 m²326 500 €4 240
09/07/202564 Av De La Princesse 78110 Le VésinetAppartement52 m²314 100 €6 040
19/06/202526 Rue De Verdun 78110 Le VésinetAppartement85 m²465 000 €5 471
18/06/202535 B Bd President Roosevelt 78110 Le VésinetMaison116 m²740 000 €6 379