Signal Vente

1 Rue du Chanoine Zeller 78590 Noisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2678E1547902X

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation562 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 948 €/m² à Noisy-le-Roi (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 190 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 900 – 152 492 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De La Fosse Verte 78590 Noisy-le-RoiMaison164 m²1 149 700 €7 010
22/09/202516 Rue De Verdun 78590 Noisy-le-RoiMaison187 m²712 700 €3 811
19/09/20253 Res Du Clos De Gally 78590 Noisy-le-RoiAppartement60 m²273 000 €4 550
16/07/202544 Res Les Charmilles 78590 Noisy-le-RoiMaison148 m²775 000 €5 236
03/07/202546 Res Les Charmilles 78590 Noisy-le-RoiMaison132 m²680 000 €5 152
30/06/202544 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiAppartement126 m²503 100 €3 993
12/06/202597 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiAppartement47 m²183 575 €3 906
22/04/20259 Che De L Abreuvoir 78590 Noisy-le-RoiMaison209 m²886 750 €4 243
10/04/20251 Res Du Clos De Gally 78590 Noisy-le-RoiAppartement107 m²402 000 €3 757
21/03/20254 Rue De Verdun 78590 Noisy-le-RoiMaison219 m²1 150 000 €5 251
19/03/20252 Res Les Charmilles 78590 Noisy-le-RoiMaison131 m²550 000 €4 198
21/01/202519 Che De L Abreuvoir 78590 Noisy-le-RoiMaison182 m²854 625 €4 696
08/11/20249 Rue Du Chanoine Zeller 78590 Noisy-le-RoiMaison92 m²482 000 €5 239
21/10/20248 All De La Clairiere 78590 Noisy-le-RoiMaison154 m²896 760 €5 823
14/10/20242 Res Du Clos De Gally 78590 Noisy-le-RoiAppartement85 m²118 500 €1 394