Signal Vente

76 Rue du Gros Murger 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2678E1522453C

D énergie   B GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1970
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement080 m²FC36366
08/06/2026appartement0100 m²EB26549
06/06/2026appartement029 m²DB20341
06/06/2026appartement037 m²EB26749

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 766 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 771 – 126 514 €
Soit5 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement40 m²200 000 €5 000
16/12/202522 Rue De L Union 78600 Maisons-LaffitteAppartement64 m²290 000 €4 531
04/12/202520 Rue Pierre Loti 78600 Maisons-LaffitteAppartement80 m²413 000 €5 163
02/12/2025117 Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteMaison108 m²854 040 €7 908
12/11/202520 Rue Pierre Loti 78600 Maisons-LaffitteAppartement68 m²375 000 €5 515
10/11/202511 Rue Marie Louise 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²610 000 €7 625
03/11/2025126 Av General De Gaulle 78600 Maisons-LaffitteAppartement115 m²605 200 €5 263
03/11/202596 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement44 m²286 200 €6 505
31/10/202550 T Rue Du Tir 78600 Maisons-LaffitteMaison113 m²739 000 €6 540
20/10/202560 Rue Saint Nicolas 78600 Maisons-LaffitteAppartement36 m²218 000 €6 056
09/10/202518 Rue Du Tir 78600 Maisons-LaffitteAppartement75 m²400 430 €5 339
01/10/2025126 Av General De Gaulle 78600 Maisons-LaffitteAppartement115 m²395 000 €3 435
26/09/202514 Rue Des Cordonnieres 78600 Maisons-LaffitteAppartement55 m²273 190 €4 967
26/09/2025126 Av General De Gaulle 78600 Maisons-LaffitteAppartement67 m²369 000 €5 507
24/09/202522 Rue De L Union 78600 Maisons-LaffitteAppartement46 m²297 230 €6 462