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8bis Rue du Clos Cadet 78610 Le Perray-en-Yvelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2678E1520102R

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1996
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Le Perray-en-Yvelines (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 787 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation386 204 – 453 369 €
Soit3 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202523 All Des Trois Ormes 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison87 m²370 000 €4 253
03/10/20254 Rue De Parfond 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison70 m²166 500 €2 379
23/09/20253 Sq Des Perrayades 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement40 m²150 945 €3 774
21/03/20253 All Des Trois Ormes 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison94 m²290 000 €3 085
03/01/202527 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison89 m²268 500 €3 017
29/10/20241 Rue Du Clos Cadet 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison115 m²460 500 €4 004
16/07/20241 Sq Des Perrayades 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement25 m²81 500 €3 260
28/05/202427 Rue De Paris 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison70 m²277 500 €3 964
12/12/20236 Rue Du Chemin Vert 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison83 m²312 550 €3 766
20/11/20239 Sq Des Perrayades 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement35 m²117 000 €3 343
30/10/20239 Sq Des Perrayades 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement24 m²78 000 €3 250
24/10/20237 Sq Des Perrayades 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement37 m²117 000 €3 162
01/09/20237 Sq Des Perrayades 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement45 m²155 000 €3 444
23/05/20239 Sq Des Perrayades 78610 Le Perray-en-YvelinesAppartement42 m²170 000 €4 048
22/03/202318 Rue De La Grenouillere 78610 Le Perray-en-YvelinesMaison83 m²280 000 €3 373