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22 Rue Henri Barbusse 78114 Magny-les-Hameaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2678E1519760N

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 500 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Magny-les-Hameaux (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation319 025 – 374 508 €
Soit3 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202543 Rte De Versailles 78114 Magny-les-HameauxAppartement25 m²114 450 €4 578
07/10/202514 Rte De Versailles 78114 Magny-les-HameauxMaison91 m²334 000 €3 670
27/08/20259021 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxMaison68 m²299 500 €4 404
21/07/202566 Av Claude Nicolas Ledoux 78114 Magny-les-HameauxMaison75 m²320 000 €4 267
04/06/20256 Rte De Versailles 78114 Magny-les-HameauxMaison60 m²320 000 €5 333
30/05/20258 Rue Racine 78114 Magny-les-HameauxMaison114 m²503 000 €4 412
20/03/20252 Rue Joseph Lemarchand 78114 Magny-les-HameauxAppartement45 m²167 650 €3 726
11/03/202589 Av Claude Nicolas Ledoux 78114 Magny-les-HameauxMaison140 m²383 000 €2 736
15/01/20251 E Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxMaison98 m²368 848 €3 764
20/12/202443 Rte De Versailles 78114 Magny-les-HameauxAppartement25 m²100 000 €4 000
13/12/202412 Rte De Versailles 78114 Magny-les-HameauxMaison65 m²314 000 €4 831
08/11/202451 Av Claude Nicolas Ledoux 78114 Magny-les-HameauxMaison75 m²328 000 €4 373
25/10/202418 Rte De Versailles 78114 Magny-les-HameauxMaison138 m²430 200 €3 117
23/08/202430 Rue Du Square Jean Gibert 78114 Magny-les-HameauxMaison154 m²446 000 €2 896
29/07/202464 Av Claude Nicolas Ledoux 78114 Magny-les-HameauxMaison96 m²402 000 €4 188