1bis Avenue des Bruyeres 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2678E1511051O
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1996
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 485 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen611 016 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation562 135 – 659 897 €
Soit3 637 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 15 Av Des Platanes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 42 m² | 605 000 € | 14 405 |
| 04/12/2025 | 15 Av Des Platanes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 32 m² | 605 000 € | 18 906 |
| 31/10/2025 | 14 Av Des Tilleuls 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 40 m² | 176 500 € | 4 413 |
| 03/03/2025 | 10 Av Des Bruyeres 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 168 m² | 820 000 € | 4 881 |
| 29/01/2025 | 4 Av Des Platanes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 136 m² | 134 000 € | 985 |