65 Avenue de Port Royal des Champs 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2678E1509873G
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1968
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 766 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen472 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation400 186 – 469 784 €
Soit3 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 73 Av Port Royal Des Champs 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 132 m² | 380 000 € | 2 879 |
| 10/09/2025 | 13 B Av De Picardie 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 41 m² | 197 000 € | 4 805 |
| 29/08/2025 | 59 Av Port Royal Des Champs 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 144 m² | 567 700 € | 3 942 |
| 27/05/2025 | 15 B Av De Picardie 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 80 m² | 341 000 € | 4 263 |
| 28/04/2025 | 24 Av Port Royal Des Champs 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 132 m² | 470 700 € | 3 566 |
| 06/12/2024 | 11 Pl Grand Arnauld 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 132 m² | 370 000 € | 2 803 |
| 26/09/2024 | 12 Pl Grand Arnauld 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 132 m² | 525 000 € | 3 977 |
| 24/07/2024 | 15 B Av De Picardie 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 62 m² | 272 450 € | 4 394 |
| 01/03/2024 | 34 Av Port Royal Des Champs 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 132 m² | 516 000 € | 3 909 |
| 01/03/2024 | 3 Pl Levitt 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 144 m² | 548 000 € | 3 806 |
| 29/09/2023 | 15 Av Des Jansenistes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 132 m² | 524 640 € | 3 975 |
| 18/09/2023 | 17 B Av De Picardie 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 64 m² | 310 985 € | 4 859 |
| 22/03/2023 | 46 Av Port Royal Des Champs 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 132 m² | 511 281 € | 3 873 |
| 03/01/2023 | 13 B Av De Picardie 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 62 m² | 249 057 € | 4 017 |
| 02/12/2022 | 18 Av Port Royal Des Champs 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 132 m² | 410 000 € | 3 106 |