Signal Vente

60 Rue André le Bourblanc 78590 Noisy-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2678E1507007A

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation542 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 658 €/m² à Noisy-le-Roi (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 741 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 492 – 188 403 €
Soit4 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202519 Che De L Abreuvoir 78590 Noisy-le-RoiMaison168 m²732 500 €4 360
28/10/202514 All Des Closeaux 78590 Noisy-le-RoiMaison173 m²730 000 €4 220
14/10/202510 Rte De Rennemoulin 78590 Noisy-le-RoiMaison50 m²820 000 €16 400
14/10/202510 Rte De Rennemoulin 78590 Noisy-le-RoiMaison135 m²820 000 €6 074
22/09/202516 Rue De Verdun 78590 Noisy-le-RoiMaison187 m²712 700 €3 811
19/09/20253 Res Du Clos De Gally 78590 Noisy-le-RoiAppartement60 m²273 000 €4 550
16/07/202544 Res Les Charmilles 78590 Noisy-le-RoiMaison148 m²775 000 €5 236
03/07/202546 Res Les Charmilles 78590 Noisy-le-RoiMaison132 m²680 000 €5 152
30/06/202544 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiAppartement126 m²503 100 €3 993
12/06/202597 Rue Andre Le Bourblanc 78590 Noisy-le-RoiAppartement47 m²183 575 €3 906
22/04/20259 Che De L Abreuvoir 78590 Noisy-le-RoiMaison209 m²886 750 €4 243
10/04/20251 Res Du Clos De Gally 78590 Noisy-le-RoiAppartement107 m²402 000 €3 757
21/03/20254 Rue De Verdun 78590 Noisy-le-RoiMaison219 m²1 150 000 €5 251
19/03/20256 Vla Cardinal 78590 Noisy-le-RoiMaison150 m²200 000 €1 333
19/03/20252 Res Les Charmilles 78590 Noisy-le-RoiMaison131 m²550 000 €4 198