Signal Vente

6 Rue des Roses 78340 Les Clayes-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2678E1497291I

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 390 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 115 €/m² à Les Clayes-sous-Bois (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 810 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation291 809 – 342 559 €
Soit3 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Av Du Landy 78450 VillepreuxAppartement39 m²125 000 €3 205
02/12/20255 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²153 000 €2 833
24/09/202514 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement63 m²162 500 €2 579
15/09/202518 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²115 000 €2 130
09/09/202512 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²145 000 €2 685
05/09/20257 Av Du Docteur Roux 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison75 m²290 000 €3 867
11/07/20254 Rue Du Prieure St-Nicolas 78450 VillepreuxMaison92 m²366 000 €3 978
02/07/202516 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement54 m²154 000 €2 852
28/05/202519 Av De Corse 78450 VillepreuxMaison95 m²355 000 €3 737
22/05/202511 Rue Tristan Bernard 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement79 m²195 050 €2 469
07/05/202514 T Av Du Chateau 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement20 m²85 000 €4 250
30/04/202514 B Av Du Chateau 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement20 m²87 912 €4 396
24/04/202528 Av Du Vexin 78450 VillepreuxMaison78 m²362 000 €4 641
17/04/202527 Res Croix Blanche Ave Vil 78340 Les Clayes-sous-BoisAppartement77 m²194 000 €2 519
08/04/20251 B Rue Des Roses 78340 Les Clayes-sous-BoisMaison145 m²370 500 €2 555