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12 Avenue Charles de Gaulle 78230 Le Pecq

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2678E1493151C

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 200 €/m² à Le Pecq (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen620 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation496 744 – 583 135 €
Soit5 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement83 m²419 300 €5 052
12/12/202556 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement28 m²118 000 €4 214
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement21 m²900 000 €42 857
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement46 m²900 000 €19 565
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement43 m²900 000 €20 930
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement28 m²900 000 €32 143
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement33 m²900 000 €27 273
03/12/20256 Av Du General Leclerc 78100 Saint-Germain-en-LayeAppartement29 m²900 000 €31 034
16/10/20253 Rue Alexandre Dumas 78230 Le PecqAppartement19 m²65 000 €3 421
03/10/202562 B Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement133 m²669 900 €5 037
03/09/202512 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqMaison109 m²401 544 €3 684
29/08/202556 Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement105 m²360 500 €3 433
21/08/202516 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqAppartement99 m²510 000 €5 152
31/07/202562 B Av Du General Leclerc 78230 Le PecqAppartement51 m²279 350 €5 477
10/07/202512 Av Charles De Gaulle 78230 Le PecqMaison90 m²370 000 €4 111