65 Rue de l'Eglise 78570 Andrésy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2678E1490821M
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Andrésy (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 955 – 120 861 €
Soit2 945 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | Maison | 130 m² | 449 800 € | 3 460 |
| 30/10/2025 | 3 Av D Eylau 78570 Andrésy | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 |
| 23/10/2025 | 11 All Georges Guedon 78570 Andrésy | Maison | 64 m² | 290 000 € | 4 531 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 25 m² | 98 000 € | 3 920 |
| 11/09/2025 | 3 Av D Eylau 78570 Andrésy | Appartement | 51 m² | 170 735 € | 3 348 |
| 05/09/2025 | 69 Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | Appartement | 35 m² | 101 000 € | 2 886 |
| 29/07/2025 | 7 Rue De L Hautil 78570 Andrésy | Maison | 42 m² | 85 000 € | 2 024 |
| 28/07/2025 | 18 Rue Barbantalle 78570 Andrésy | Maison | 64 m² | 305 000 € | 4 766 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 28 m² | 109 000 € | 3 893 |
| 13/06/2025 | 1 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 59 m² | 198 000 € | 3 356 |
| 12/05/2025 | 30 Rue De L Eglise 78570 Andrésy | Maison | 27 m² | 221 968 € | 8 221 |
| 05/05/2025 | 2 Rue Du Pleyon 78570 Andrésy | Appartement | 49 m² | 177 000 € | 3 612 |
| 17/04/2025 | 4 Rue Marcotte 78570 Andrésy | Maison | 81 m² | 399 750 € | 4 935 |
| 09/04/2025 | 21 Rue De L Eglise 78570 Andrésy | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 |
| 25/03/2025 | 47 Rue Charles Infroit 78570 Andrésy | Maison | 112 m² | 380 000 € | 3 393 |