Signal Vente

70 Avenue Jean Jaurès 78390 Bois-d'Arcy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2678E1486674Z

F énergie   F GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface33 m²
Construction2021
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Bois-d'Arcy (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 956 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 009 – 103 315 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202562 B Av Jean Jaures 78390 Bois-d'ArcyMaison146 m²610 000 €4 178
15/12/202514 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement62 m²195 000 €3 145
21/11/202547 Rue D Arcy 78390 Bois-d'ArcyMaison181 m²481 300 €2 659
06/11/202531 Rue Du Chemin Vert 78390 Bois-d'ArcyMaison131 m²522 600 €3 989
13/10/20252 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement71 m²196 060 €2 761
06/10/202514 Rue Du Chemin Vert 78390 Bois-d'ArcyAppartement55 m²218 450 €3 972
03/10/202529 Rue D Arcy 78390 Bois-d'ArcyMaison113 m²416 600 €3 687
12/09/20254 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement72 m²181 000 €2 514
29/08/20257 Rue Henri Barbusse 78390 Bois-d'ArcyAppartement80 m²329 000 €4 113
03/07/20257 Rue Henri Barbusse 78390 Bois-d'ArcyAppartement43 m²230 000 €5 349
13/06/202570 T Av Jean Jaures 78390 Bois-d'ArcyAppartement27 m²155 000 €5 741
10/06/20256 Rue Henri Barbusse 78390 Bois-d'ArcyMaison97 m²315 000 €3 247
07/03/202528 Rue Clement Ader 78390 Bois-d'ArcyMaison51 m²220 000 €4 314
26/02/202555 Av Jean Jaures 78390 Bois-d'ArcyMaison59 m²2 500 000 €42 373
26/02/20251 Av P V Couturier 78390 Bois-d'ArcyMaison86 m²650 000 €7 558