9 Chemin des Oiseaux 78114 Magny-les-Hameaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2678E1484924R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1989-2000
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 205 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 743 €/m² à Magny-les-Hameaux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen597 009 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation532 770 – 625 426 €
Soit3 631 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 37 Rue De La Perruche 78117 Châteaufort | Maison | 160 m² | 606 750 € | 3 792 |
| 14/11/2024 | 22 Che Des Oiseaux 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 78 m² | 555 400 € | 7 121 |
| 26/06/2023 | 8 Che Des Oiseaux 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 77 m² | 362 000 € | 4 701 |
| 17/01/2023 | 15 Imp De La Longue Mare 78117 Châteaufort | Maison | 80 m² | 384 000 € | 4 800 |
| 16/06/2022 | 24 Imp De La Longue Mare 78117 Châteaufort | Maison | 85 m² | 317 450 € | 3 735 |
| 27/05/2022 | 13 Imp De La Longue Mare 78117 Châteaufort | Maison | 83 m² | 333 404 € | 4 017 |
| 14/03/2022 | 7 Rue Genevieve Aube 78114 Magny-les-Hameaux | Maison | 80 m² | 412 850 € | 5 161 |