87 Rue Emile Fontanier 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2678E1478859K
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 106 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen510 271 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation431 893 – 507 005 €
Soit3 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 54 B Av De La Concorde 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 108 m² | 309 000 € | 2 861 |
| 28/08/2025 | 52 Av De La Paix 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 80 m² | 611 100 € | 7 639 |
| 13/06/2025 | 46 Av De La Paix 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 77 m² | 360 000 € | 4 675 |
| 06/06/2025 | 7 Av Jean D Ayen 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 |
| 17/12/2024 | 61 Av De La Paix 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 164 m² | 465 000 € | 2 835 |
| 06/11/2024 | 18 Av Jean D Ayen 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 165 m² | 390 000 € | 2 364 |
| 19/09/2024 | 15 B Av Jean D Ayen 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 75 m² | 325 000 € | 4 333 |
| 06/08/2024 | 75 Av De La Paix 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 85 m² | 338 450 € | 3 982 |
| 10/06/2024 | 8 Pte Henri Iv 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 10 m² | 37 000 € | 3 700 |
| 22/09/2023 | 2 B Av Jean D Ayen 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 60 m² | 299 490 € | 4 992 |
| 17/03/2023 | 8 Pte Henri Iv 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 15 m² | 63 300 € | 4 220 |
| 09/02/2023 | 12 Av Henri Iv 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 40 m² | 420 000 € | 10 500 |
| 09/02/2023 | 12 Av Henri Iv 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 120 m² | 420 000 € | 3 500 |