Signal Vente

6 Rue du Vieux Chateau 78250 Meulan-en-Yvelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2678E1465048F

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 795 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Meulan-en-Yvelines (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 494 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 441 – 108 518 €
Soit2 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Parc Resid Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement57 m²130 000 €2 281
05/12/20252 Rue Des Vieux Fosses 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement47 m²120 000 €2 553
05/12/202549 Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesMaison100 m²310 000 €3 100
28/11/202519 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement74 m²200 000 €2 703
28/11/202526 Rue De Tessancourt 78250 Meulan-en-YvelinesMaison210 m²235 850 €1 123
27/11/202511 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement48 m²110 000 €2 292
05/11/20252 Rue Des Tanneries 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement54 m²128 300 €2 376
03/11/202548 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement80 m²201 400 €2 518
27/10/202521 Rue Gambetta 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement43 m²60 000 €1 395
22/10/202514 Rue Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement48 m²140 120 €2 919
17/10/20254 Rue Galeran 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement24 m²67 000 €2 792
15/10/202514 Rue Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement92 m²243 000 €2 641
14/10/20259001 Parc Resid Des Annonciades 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement68 m²159 000 €2 338
13/10/202519 Quai De L Arquebuse 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement108 m²226 000 €2 093
10/10/202536 Rue Du Marechal Foch 78250 Meulan-en-YvelinesAppartement39 m²530 000 €13 590